THE LEVEL OF COMPLIANCE OF THE HOUSING POLICY OF INDEPENDENT UKRAINE WITH THE LEGAL PRINCIPLES
DOI:
https://doi.org/10.31392/cult.alm.2025.1.13Keywords:
independent Ukraine, housing policy, principles of housing law, periods of housing construction, housing provisionAbstract
The authors of the article investigated the level of compliance of the state of housing provision for citizens and the state's housing policy with the basic principles of housing law, based on legal acts, statistical sources and scientific literature. The state of development of the state's housing legislation and the scientific discourse of lawyers on the basic legal principles of housing provision for the population were analyzed. The need to comply with the legal principles of housing provision in state policy and judicial proceedings was emphasized.Six periods of development of the housing sector of Ukraine were distinguished and the characteristic features of each of them were established. The impact of negative external factors, in particular the Russian war in Ukraine, and internal factors of a legal, political and socio-economic nature were analyzed. The achievements and shortcomings of the development of the housing sector over the years of independence were clarified, as well as the current state of housing policy and the level of satisfaction of citizens' housing needs.The inconsistency of the level of housing provision for citizens of Ukraine with international standards and the right of an individual to decent housing declared by the Constitution was revealed and the reasons for this phenomenon, including legal ones, were characterized. Some directions and measures of the housing policy of the state and territorial communities are outlined, which will help improve the housing provision of citizens in accordance with the principles of civil and housing law.
References
Авер’янов, В. та ін. (2003). Конституція України: Науково-практичний коментар / ред. кол. В.Я. Тацій та ін. Харків: Вид.-во «Право»; Київ: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 808 с.
Аврамова, О. (2021). Теоретичні засади приватно-правового регулювання житлових відносин в Україні: монографія. Тернопіль: ЗУНУ, 426 c.
Боброва, А. (2023). Житло і війна: житлова політика першого року повномасштабної війни. URL: https://cedos.org.ua/researches/zhytlo-i-vijna-richnyj-oglyad/
Вербицький, І., Федорова, Л., Боброва, А. (2023). Основні засади державної житлової політики: рекомендації до розробки закону URL: https://cedos.org.ua/researches/osnovni-zasady-derzhavnoyi-zhytlovoyi-polityky-rekomendacziyi-do-rozrobky-zakonu-2/
Галянтич, М. (2006). Теоретико-правові засади реалізації житлових прав громадян в умовах ринкових перетворень. Київ: Наук.-досл. ін-т приват. права і підприєм. 512 с.
Галянтич, М. (2011). Правові принципи у житловому праві України: проблеми правозастосування. Приватне право і підприємництво: зб. наук. пр. / Крупчан О.Д. (гол. ред.) та ін., 10, 131–133.
Горобчук, Б. (2023). Реформа житлової політики в Україні: Що на папері? Як в житті? Що на перспективу? URL: https://upravbud.info/golovna/reforma-zhytlovoyi-polityky-v-ukrayini-shho-na-paperi-yak-v-zhytti-shho-na-perspektyvu/
Житловий Кодекс України. 30. 06. 1983 р. (1983). URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text
Загальна декларація прав людини. Прийнята і проголошена резолюцією 217 A (III) Генеральної Асамблеї ООН від 10 грудня 1948 р. (1948). URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/995_015#Text
Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» (1992). Відомості Верховної Ради України, 1992, 36.
Комнатний, С. (2023). Філософсько-правові засади реалізації житлової політики в Україні в контексті сучасних суспільних трансформацій: дис. ... д.ю.н. 12.00.12., Київ, 409 c.
Конституція України: прийнята на п’ятій сесії Верховної Ради України 28 червня 1996 р. (1996). Відомості Верховної Ради України, 30, ст. 47.
Кочин, В. В. (2023). Право на житло у соціальній державі: ринкові та соціально-орієнтовані засади регулювання житлових відносин. Актуальні проблеми вітчизняної юриспруденції, 5, 16–21.
Кучеренко, І., Кучеренко, О., Запатріна, І. (2012). Житлова політика України: сучасність та майбутнє. Київ: Видавничий центр спілки власників, 304 с.
Ляшева, Алена. (2018). «Жилье в Киеве: почему мне негде жить?». Спільне. Журнал соціальної критики. https://commons.com.ua/uk/ zhile-v-kieve-pochemu-mne-negde-zhit/
Макодрай, П., Бурдік, В. (2024). Правові принципи та актуальні проблеми житлової політики в сучасній Україні: історіографічний дискурс. Наукове сьогодення: теоретико-прикладні дослідження та перспективи. Матеріали Всеукраїнської науково-практичної конференції (м. Запоріжжя, 15 листопада 2024 р.) / Уклад.: С. Гришко, А. Крилова, О. Непша, С. Пачев, І. Арсененко (с. 55–58). Запоріжжя: АА Тандем.
Правові засади реформування житлового законодавства України в сучасних умовах. Монографія / Заг. ред. М. Галянтича. (2023). Київ: Юрінком Інтер, 298 с.
Правові принципи внормування житлових відносин в сучасних умовах / Заг. ред. М. Галянтича. (2023). Київ: НДІ приватного права і підприємництва імені академіка Ф. Г. Бурчака НАПрН України, 100 c.
Проблеми та перспективи житлової політики: круглий стіл. (2023). URL: https://mistosite.org.ua/articles/problemy-ta-perspektyvy-zhytlovoi-polityky-kruhlyi-stil?locale=en
Проєкт Закону України "Про основні засади житлової політики". (2024). URL: https://mtu.gov.ua/news/35482. html?PrintVersionс
Спасенко, К. (2024). Правові засади державного регулювання у сфері житлово-комунального господарства в Україні. Юридичний науковий електронний журнал, 2, 78–79.
Спасибо-Фатєєва, І. (2003). Трансцендентна судова мімікрія, або про принципи права, аналогію закону та права у судовій практиці. Вісник Академії правових наук України. Харків, 4, 141–142.
Федоров, П., Ломоносова, Н. (2019). Державна житлова політика в Україні: сучасний стан та перспективи реформування. Київ: Аналітичний центр CEDOS, 132 с.
Giucci, R., Kirchner, R. & Voznyak, R. (2008). The Housing Construction Sector in Ukraine: Reasons for the Current Recession and Policy Implications. Berlin/Kyiv: Institute for Economic Research and Policy Consulting. 13 p.
Runey, M. (2012). Housing and Corruption in Ukraine. Transparency International Ukraine. URL: https://ti-ukraine.org/ wp-content/uploads/2016/12/ corruption_ and_the_housing_ sector_in_ukraine_-_by_ti_ukraine_eng.pdf
Teremetskyi, V., Avramova, O., Maikut, K., Tserkovna, O. & Kramar, R. (2024). Current situation and transformation ways of housing policy in Ukraine. Social & Legal Studios, 1, 164–173. doi: 10.32518/sals1.2024.164
The Geneva UN Charter on Sustainable Housing (2015). URL: https://unece.org/DAM/hlm/documents/Publications/EN_Geneva_UN_Charter_on_Sustainable_Housing.pdf
