РІВЕНЬ ВІДПОВІДНОСТІ ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ НЕЗАЛЕЖНОЇ УКРАЇНИ ПРАВОВИМ ПРИНЦИПАМ
DOI:
https://doi.org/10.31392/cult.alm.2025.1.13Ключові слова:
незалежна Україна, житлова політика, принципи житлового права, періоди житлобуду, житлове забезпеченняАнотація
Автори статті дослідили рівень відповідності стану житлового забезпечення громадян і житлової політики держави основним принципам житлового права, опираючись на правові акти, статистичні джерела та наукову літературу. Проаналізованого стан розробки житлового законодавства держави та науковий дискурс правознавців щодо основних правових принципів житлового забезпечення населення. Наголошено на потребі дотримання правових принципів житлового забезпечення у політиці держави та судочинстві. Виокремлено шість періодів розвитку житлового сектора України та встановлено характерні особливості кожного з них. Проаналізовано вплив негативних факторів зовнішнього характеру, зокрема російської війни в Україні, та внутрішніх чинників правового, політичного і соціально-економічного характеру. З’ясовано здобутки і недоліки розвитку житлового сектора за роки незалежності, а також сучасний стан житлової політики і рівень задоволення потреб громадян у житлі. Виявлено невідповідність рівня житлового забезпечення громадян України міжнародним стандартам та декларованому Конституцією праву особи на гідне житло та охарактеризовано причини цього явища, в тому числі і правові. Окреслено деякі напрями і заходи житлової політики держави і територіальних громад, які допоможуть покращити житлове забезпечення громадян відповідно до принципів цивільного і житлового права.
Посилання
Авер’янов, В. та ін. (2003). Конституція України: Науково-практичний коментар / ред. кол. В.Я. Тацій та ін. Харків: Вид.-во «Право»; Київ: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 808 с.
Аврамова, О. (2021). Теоретичні засади приватно-правового регулювання житлових відносин в Україні: монографія. Тернопіль: ЗУНУ, 426 c.
Боброва, А. (2023). Житло і війна: житлова політика першого року повномасштабної війни. URL: https://cedos.org.ua/researches/zhytlo-i-vijna-richnyj-oglyad/
Вербицький, І., Федорова, Л., Боброва, А. (2023). Основні засади державної житлової політики: рекомендації до розробки закону URL: https://cedos.org.ua/researches/osnovni-zasady-derzhavnoyi-zhytlovoyi-polityky-rekomendacziyi-do-rozrobky-zakonu-2/
Галянтич, М. (2006). Теоретико-правові засади реалізації житлових прав громадян в умовах ринкових перетворень. Київ: Наук.-досл. ін-т приват. права і підприєм. 512 с.
Галянтич, М. (2011). Правові принципи у житловому праві України: проблеми правозастосування. Приватне право і підприємництво: зб. наук. пр. / Крупчан О.Д. (гол. ред.) та ін., 10, 131–133.
Горобчук, Б. (2023). Реформа житлової політики в Україні: Що на папері? Як в житті? Що на перспективу? URL: https://upravbud.info/golovna/reforma-zhytlovoyi-polityky-v-ukrayini-shho-na-paperi-yak-v-zhytti-shho-na-perspektyvu/
Житловий Кодекс України. 30. 06. 1983 р. (1983). URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text
Загальна декларація прав людини. Прийнята і проголошена резолюцією 217 A (III) Генеральної Асамблеї ООН від 10 грудня 1948 р. (1948). URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/995_015#Text
Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» (1992). Відомості Верховної Ради України, 1992, 36.
Комнатний, С. (2023). Філософсько-правові засади реалізації житлової політики в Україні в контексті сучасних суспільних трансформацій: дис. ... д.ю.н. 12.00.12., Київ, 409 c.
Конституція України: прийнята на п’ятій сесії Верховної Ради України 28 червня 1996 р. (1996). Відомості Верховної Ради України, 30, ст. 47.
Кочин, В. В. (2023). Право на житло у соціальній державі: ринкові та соціально-орієнтовані засади регулювання житлових відносин. Актуальні проблеми вітчизняної юриспруденції, 5, 16–21.
Кучеренко, І., Кучеренко, О., Запатріна, І. (2012). Житлова політика України: сучасність та майбутнє. Київ: Видавничий центр спілки власників, 304 с.
Ляшева, Алена. (2018). «Жилье в Киеве: почему мне негде жить?». Спільне. Журнал соціальної критики. https://commons.com.ua/uk/ zhile-v-kieve-pochemu-mne-negde-zhit/
Макодрай, П., Бурдік, В. (2024). Правові принципи та актуальні проблеми житлової політики в сучасній Україні: історіографічний дискурс. Наукове сьогодення: теоретико-прикладні дослідження та перспективи. Матеріали Всеукраїнської науково-практичної конференції (м. Запоріжжя, 15 листопада 2024 р.) / Уклад.: С. Гришко, А. Крилова, О. Непша, С. Пачев, І. Арсененко (с. 55–58). Запоріжжя: АА Тандем.
Правові засади реформування житлового законодавства України в сучасних умовах. Монографія / Заг. ред. М. Галянтича. (2023). Київ: Юрінком Інтер, 298 с.
Правові принципи внормування житлових відносин в сучасних умовах / Заг. ред. М. Галянтича. (2023). Київ: НДІ приватного права і підприємництва імені академіка Ф. Г. Бурчака НАПрН України, 100 c.
Проблеми та перспективи житлової політики: круглий стіл. (2023). URL: https://mistosite.org.ua/articles/problemy-ta-perspektyvy-zhytlovoi-polityky-kruhlyi-stil?locale=en
Проєкт Закону України "Про основні засади житлової політики". (2024). URL: https://mtu.gov.ua/news/35482. html?PrintVersionс
Спасенко, К. (2024). Правові засади державного регулювання у сфері житлово-комунального господарства в Україні. Юридичний науковий електронний журнал, 2, 78–79.
Спасибо-Фатєєва, І. (2003). Трансцендентна судова мімікрія, або про принципи права, аналогію закону та права у судовій практиці. Вісник Академії правових наук України. Харків, 4, 141–142.
Федоров, П., Ломоносова, Н. (2019). Державна житлова політика в Україні: сучасний стан та перспективи реформування. Київ: Аналітичний центр CEDOS, 132 с.
Giucci, R., Kirchner, R. & Voznyak, R. (2008). The Housing Construction Sector in Ukraine: Reasons for the Current Recession and Policy Implications. Berlin/Kyiv: Institute for Economic Research and Policy Consulting. 13 p.
Runey, M. (2012). Housing and Corruption in Ukraine. Transparency International Ukraine. URL: https://ti-ukraine.org/ wp-content/uploads/2016/12/ corruption_ and_the_housing_ sector_in_ukraine_-_by_ti_ukraine_eng.pdf
Teremetskyi, V., Avramova, O., Maikut, K., Tserkovna, O. & Kramar, R. (2024). Current situation and transformation ways of housing policy in Ukraine. Social & Legal Studios, 1, 164–173. doi: 10.32518/sals1.2024.164
The Geneva UN Charter on Sustainable Housing (2015). URL: https://unece.org/DAM/hlm/documents/Publications/EN_Geneva_UN_Charter_on_Sustainable_Housing.pdf
